fenetre pvc

Est-il rentable d’investir dans l’immobilier ?

De plus en plus de jeunes actifs investissent dans l’immobilier. Il s’agit d’un des placements les plus courants et qui se révèle être rentable à moyen et à long terme. Cependant, l’immobilier est un secteur bien vaste. Pour éviter les risques, il faut choisir dans quel type de bien immobilier souhaite-t-on placer son argent ? Lire la suite

Comment débuter dans la menuiserie ?

La menuiserie est une discipline à la fois technique et artistique. Pour débuter dans cette discipline, il est important de réunir toutes les conditions. Evidemment, il existe des petits conseils que l’on peut suivre mais tout dépend parfois de l’habileté du menuisier débutant. Et puis…Il faut avoir une bonne dose de motivation. 

Débuter dans la menuiserie avec des petits bricolages

On ne devient pas menuisier au hasard ou juste parce qu’on veut simplement apprendre à le devenir. Pour débuter dans la menuiserie, il faut être :

  • Un habitué du bricolage.
  • Un passionné de bricolage.
  • Un grand soucieux des détails.

La menuiserie est une filière qui embrasse différents domaines. Mais la base reste surtout la technique. Il existe des techniques auxquelles on doit maitriser comme : 

  • Le découpage.
  • Le sciage.
  • Le ponçage.
  • Le rabotage.
  • Le traçage.
  • Les assemblages.
  • Le limage.
  • Le rabotage.
  • Etc.

Ce sont autant de domaines importants à maitriser quand on veut débuter dans la menuiserie. Si on ne fait pas de la pratique chez soi, on ne saura comment progresser ni comment savoir si on est capable d’être un excellent menuisier ou non. Si on n’a pas non plus les mains habiles, à quoi peut nous servir de bricoler. 

La menuiserie est une discipline bien vaste permettant avant tout créer des objets en bois comme : 

  • Les meubles.
  • Les fenêtres.
  • Les fortes.
  • Les volets extérieurs.
  • Etc.

Il est alors crucial d’être prêt à se « salir les mains » ou bien, d’avoir les mains vertes si on veut réussir à concevoir des objets en bois et devenir menuisier pour de bon. Avoir les bons outils ne suffit pas, il faudrait apprendre à les manier comme un professionnel. 

Débuter dans la menuiserie : savoir manier les bons outils

Source image : pixabay

Evidemment, il existe des outils de base et il existe également des outils que l’on utilise qu’occasionnellement. De ce fait, il est indispensable de connaître les outils dont un bon menuisier doit avoir, et ce, pour tout type de travail de bois. Il faut surtout : 

  • Un rabot.
  • Une défonceuse.
  • Une fraiseuse.
  • Les serre-joints.

Mais on peut aussi se procurer d’autres outils dont : 

  • Une scie sous table.
  • Les marteaux.
  • Les maillets.
  • Les ciseaux à bois.

Il faut choisir des outils spécifiques, ceux qui permettent de réaliser plusieurs créations, et ce, même les plus difficiles à monter. 

Débuter dans la menuiserie : se former au métier

Il existe de nos jours de nombreuses formations professionnelles permettant d’apprendre les bases de la menuiserie. Ces formations permettent de comprendre : 

  • L’univers de la menuiserie.
  • Le travail du bois.
  • Les caractéristiques du bois.
  • Le maniement de différents outils électriques.

Il est important alors d’apprendre à manier les outils et à savoir reconnaître le type de bois utilisé pour tel ou tel projet de conception. S’il existe des ateliers de bricolage et de fabrication en bois, on ne doit pas passer à côté d’une telle opportunité. Et on garde en tête que pour réussir cette discipline, on doit continuer de pratiquer, pratiquer et toujours pratique. 

Débuter dans la menuiserie : suivre des tutoriels en ligne

Les tutoriels en ligne peuvent aussi aider les débutants en menuiserie dans leur projet de conception. On peut y trouver de nombreuses astuces pour bien bricoler et même pour transformer les palettes de bois en de véritables meubles de rangement

Notons que les tutoriels permettent aux bricoleurs en herbe de : 

  • Trouver des idées et des inspirations.
  • Progresser dans la pratique.
  • Connaître toutes les techniques pour bien travailler le bois.

On peut y trouver des vidéos de réalisation et des astuces bricolages mais également des tutoriels écrits notamment sur des sites de blog. 

Bref, pour débuter dans la menuiserie, il faut : 

  • Etre un habitué du bricolage.
  • Avoir les bons outils.
  • Avoir une formation de base.
  • Suivre des tutoriels en ligne.

Source image à la une : pixabay

Pourquoi faire le choix de la menuiserie sur mesure ?

De plus en plus de propriétaires de maison se tournent vers la menuiserie sur mesure. Sachant bien que les avantages sont appréciables, ils décident de sortir un peu du lot. Mais avant d’installer des menuiseries sur mesure, il est indispensable de lister quelques principaux avantages. Lire la suite

Comment se passe une vente immobilière entre particuliers ?

La vente immobilière entre particuliers se passe différemment d’une vente avec une agence. Une longue préparation s’impose pour réussir son projet et pour éviter les pertes financières. Avant de démarrer son projet, il est crucial de connaître toutes les étapes clés d’une vente. 

Les avantages d’une vente immobilière entre particuliers

Source image : Pixabay

Vendre un bien immobilier entre particuliers continue de faire rage en France. Depuis un certain temps, les particuliers se passent de plus en plus des services d’une agence pour :

  • Réaliser des économies.
  • Gérer à leur manière toutes les étapes d’une mise en vente.
  • Éviter un surplus de dépense.

Cela dit, si on a l’habitude de gérer des projets de vie, il est plus simple alors de vendre un bien entre particuliers. Outre cela, la plupart des acquéreurs potentiels préfèrent aussi cette démarche pour les mêmes raisons. En plus de réaliser des économies, ils seront aussi affranchis des démarches longues et des frais d’agences. 

Toutefois, les risques ne sont pas négligeables. On doit tenir compte des démarches légales ou non et s’informer sur les étapes à réaliser. 

On doit généralement penser comme une agence immobilière : 

  • Estimer la valeur de son bien.
  • Fixer le bon prix.
  • Faire diagnostiquer son bien.
  • Rédiger une annonce immobilière.
  • Préparer les formalités administratives.
  • Organiser des visites.
  • Consulter un notaire.

Vente immobilière entre particuliers : préparer les formalités administratives

Les formalités administratives sont indispensables pour qu’une vente ait lieu. En effet, les documents de vente sont utiles pour le notaire et pour l’acquéreur également. Parmi les documents obligatoires : 

  • Le titre de propriété.
  • Les derniers avis d’imposition.
  • L’état civil et la situation du propriétaire.
  • Les travaux effectués sur le bien.
  • Le certificat d’urbanisme.
  • Le dossier de diagnostics techniques.
  • L’état hypothécaire.

Et s’il s’agit d’une copropriété, il existe des documents indispensables à fournir dont : 

  • Le règlement de copropriété.
  • L’état descriptif de division.
  • Les procès-verbaux des assemblées générales.
  • Le diagnostic de la mise en copropriété.
  • Le carnet d’entretien.
  • Les documents sur les données financières du vendeur et de la copropriété.
  • L’état des impayés.
  • Les fonds à disposition.

 

Vente immobilière entre particuliers : préparer l’avant-contrat

Il s’agit d’un compromis de vente qui doit être préparé à l’avance. En général, c’est l’agence immobilière qui rédige cet acte. Mais en son absence, on peut toujours consulter son notaire. 

En tout cas, rédiger le compromis de vente est essentiel, car il s’agit d’une protection pour les deux parties entre vendeur et acheteur. L’acheteur possède un délai de rétraction de dix jours le temps que le crédit immobilier soit validé. En cas de refus, la promesse de vente sera annulée. Pour rédiger un compromis de vente, il est indispensable de consulter les informations essentielles telles que : 

  • Les identités du vendeur et de l’acheteur.
  • La localisation.
  • La description du bien.
  • Les caractéristiques exactes du bien.
  • Le prix et la date de libération du logement.
  • La date et les signatures des parties sur le contrat.

Cependant, il est possible de rédiger un avant-contrat sans passer par un notaire. Dans ce cas, on parle d’un acte sous seing privé. Il s’agit d’un acte conclu entre l’acheteur et le vendeur uniquement. Seul l’acte authentique qui doit être passé par un notaire. 

Vente immobilière entre particuliers : signer l’acte authentique

La vente immobilière entre particuliers prend fin lors de la signature de l’acte de vente. Trois mois après la signature de la promesse de vente, l’acte de vente définitif doit être effectué devant le notaire. 

Le notaire s’occupe de l’officialisation de l’acte de vente. Pour cette étape : 

  • L’acquéreur règle l’argent pour l’achat du bien et les frais de notaire.
  • Le vendeur délivre les clés.

Il ne reste plus que la publication de vente au bureau des hypothèques. 

Source image à la une : Pixabay

 

Fenêtre alu ou pvc ?

Le choix d’une fenêtre est une étape cruciale. Son confort de vie et son intimité en dépendent grandement. Or, il n’est pas facile de choisir une fenêtre. Mais pour commencer, on peut toujours trancher entre une fenêtre en alu ou en PVC. Mais comment choisir l’une d’entre elles ? Lire la suite

Comment devenir clerc de notaire ?

Devenir clerc de notaire est un long parcours. Il s’agit d’un métier passionnant qui exige une certaine expérience, un grand savoir-faire et des compétences juridiques. Tout comme le notaire, un clerc de notaire doit aussi passer par différents parcours avant de pouvoir exercer légalement le métier. Focus sur les marches à suivre pour devenir clerc de notaire. Lire la suite

Comment réserver un appartement en location ?

Réserver un appartement en location est une pratique courante. Cela dit, si on veut louer un appartement, il est important de connaître les réglementations en vigueur et les procédures juridiques. Le droit immobilier renferme de nombreuses règles que les propriétaires et locataires devraient respecter. Voici alors comment réserver un appartement en location. Lire la suite

Comment faire pour obtenir un prêt immobilier ?

L’obtention d’un prêt immobilier repose parfois sur un coup de chance. C’est un grand défi que chaque emprunteur souhaite relever pour obtenir un financement important de son projet immobilier. Quand bien même on réalise une épargne, il faudrait toute une vie pour acheter une maison. A moins que l’on décide de tenter sa chance d’obtenir un prêt immobilier. Voici alors ce qu’il faut faire. Lire la suite

Quelle colle pour fenêtre pvc ?

Pour coller des feuilles de PVC ou des panneaux de PVC, il est important d’utiliser une colle spécifique. Le choix est généralement large en matière de colle pour bricolage. Mais si on veut choisir la meilleure colle, on a intérêt à bien choisir une colle pour fenêtre PVC. Lire la suite

Comment investir correctement dans l’immobilier ?

Investir dans l’immobilier n’est pas une activité donnée à tout le monde. Cela exige un grand sens d’analyse, de la réactivité et parfois, il faut savoir faire preuve de bon sens. Mais comment alors investir dans l’immobilier ? Toutes les astuces à découvrir en quelques lignes. Lire la suite